2025-07-18   來源：光明網-《光明日報》   访问次数：876

位於江蘇蘇州古城東北隅的平江歷史文化街區，“誕生”至今已有2500多年歷史。

漫步在平江歷史文化街區，可見城門排列、街巷縱橫、水道交錯。這裡是蘇州古城保存最完整的歷史文化保護區。

近年來，隨著古城保護深入推進，平江歷史文化街區作為“活的”遺產，在保護修繕、活化利用的同時，進一步改善居民居住條件，讓老宅中的居民生活過得越來越有幸福感。

“蘇州始終懷有敬畏之心、注重活態保護，突出延續特色風貌、改善人居環境、激發消費活力等重點，努力以城市更新促進社會效益、文化效益、經濟效益共同提升。”蘇州市委常委、蘇州國家歷史文化名城保護區黨工委書記、姑蘇區委書記方文浜說。

瞄准“精細、精緻、精微、精雅”的目標，蘇州推出了一系列創新舉措。實施平江、山塘等歷史文化街區和32號街坊內歷史地段保護更新，打造以丁香巷、大儒巷等為代表的特色街巷，推動千年古城煥發新活力。而藏身於小巷深處的老宅，是蘇州古城微更新的著力點，傳承與活化並舉，讓老宅“活”出了新精彩。

據統計，蘇州古城保護區範圍內現有文保、控保建築438處，總建築面積高達70萬平方米。明清磚木結構的建築在百年風雨侵蝕下，存在各種安全隱患，亟待搶救性修繕。

為給古城精細化保護提供基礎信息，從2020年12月起，一個名為“古城細胞解剖工程”的項目在蘇州市姑蘇區展開。蘇州古城54個街坊、14.2平方公里核心保護區內的房屋、古井、古樹、橋梁等每一個“細胞”都將在這項工程中得到全面、深入的“體檢”。

自“古城細胞解剖工程”啓動以來，蘇州科技大學14名教師和28名研究生組成的團隊負責“解剖”蘇州古城23、24、31、39號街坊。“拂去層層灰塵，許多老宅的價值和其他歷史文化環境要素被發現，許多鮮為人知的歷史故事被挖掘出來，多樣化保護利用方式得以顯現。”蘇州科技大學教授王勇說。

有了普查數據的支撐，省級文保建築潘世恩故居和控保建築潘祖蔭故居、顧廷龍故居、德鄰堂吳宅、鈕家巷陳宅和王宅等近百座古建老宅被原汁原味修繕。其中，潘祖蔭故居項目獲“聯合國教科文組織2023亞太文化遺產保護獎優秀獎”。

為瞭解決古城保護的資金問題，一方面地方政府申請貸款，另一方面發佈實施“古城保護更新夥伴計劃”，以活化利用的方式，想方設法讓修繕一新的老宅能夠投入市場，發揮經濟價值。

在老宅開啓修繕工作的同時，姑蘇區就開始牽線搭橋，為它們尋找合作夥伴。“前期介入，一方面可以在修舊如舊的前提下，按照運營方的需求進行基礎改造；另一方面也讓他們瞭解老宅的歷史文化，在後期的裝修佈置過程中保持原有風格。”蘇州國家歷史文化名城保護區、姑蘇區古城保護委員會主任祝郡告訴記者。

七里山塘沿線老宅鱗次櫛比。位於山塘街816號的李氏祗遹義莊是蘇州市文保單位，2024年修繕期間，國資公司就為它找到了中意的合作夥伴，將這裡打造成古建文保精品酒店。

曾有清代詩人在為義莊創作的詩作中，以妙筆細緻地鋪陳出了秀麗的園林景致。如今，走進小院，粉牆黛瓦與曲徑迴廊相映成趣，俊秀的太湖石與小池、荷花盡顯江南宅院的精巧雅致，頗具當年詩人描述的意境。

“合作夥伴”認同老宅的獨特魅力和歷史價值，並在入駐後竭力保護傳承，以期再現姑蘇風雅，這讓蘇州名城集團古城投資建設公司董事長殷銘感到十分欣慰。如今，“古城保護更新夥伴計劃”已上線5批80座古建老宅，36座宅子找到了“新夥伴”。殷銘告訴記者，老宅成功牽手的“夥伴”中，既有百年老字號，也有金融和科技企業，還有提供一站式沈浸體驗蘇式生活的文旅服務機構。

歷史文化正以鮮活的姿態走進現代人的生活。臨頓路鈕家巷3號是清乾隆年間的狀元潘世恩的故居，在蘇州人稱“狀元府”。其西路建設為“蘇州狀元博物館”，中東路部分改建為“江南小劇場·太傅第”。這是蘇州首批獲得政府授牌的四家“江南小劇場”之一。每週六、周日，小劇場60多個座位座無虛席，90%以上都是慕名前來的年輕遊客。抿一口碧螺春茶飲，剝開陽澄湖里剛採摘下來的鮮嫩蓮子，耳邊或是軟糯的崑曲《牡丹亭·遊園驚夢》，或是耳目一新的評彈脫口秀，一下午的時光眨眼流逝。“一年餐飲加演出接待遊客量約為12萬人次。”“印象百戲·狀元府第”主理人孫啓棟告訴記者。

古城具有濃郁的煙火氣息，可觸、可摸、可親近。2025年上半年，僅平江歷史文化街區接待遊客量就達1506.42萬人次，同比增長11.73%。蘇州古城正成為現代人，尤其是年輕人樂意打卡的生活場景，他們在感受崑曲評彈妙音、蘇幫菜餚美味、蘇工蘇作精巧之余，會在心裡止不住地贊嘆，“蘇式生活，妙哉！”