來源：首席記者俠客

10月8日消息，國慶中秋雙節期間，全國樓市在政策密集發力與假日效應疊加下，“銀十”開局呈現顯著回暖態勢，多地成交量實現同比翻倍增長。

節前政策密集釋放形成托底合力。9月30日武漢出台“漢八條”，明確公積金貸款套數認定優化及最高2萬元房貸貼息政策；北京取消五環外購房套數限制，公積金貸款額度提升50%；義烏推出2億元購房補貼，多孩家庭最高可領20萬元。據中指研究院統計，前三季度全國超200省市出台政策超470條，9月以來20餘個市縣加碼購房補貼。

核心城市成交數據尤為亮眼。北京10月1日-7日新房網簽量390套，較去年同期增長60.49%，通州、亦莊等區域項目成交提升30%-40%；深圳新房簽約量較節前一周暴漲120%，龍崗區樓盤成交量較平日激增50%；武漢新政後首周新房成交面積環比飆升62%，熱門項目單日成交破百套。

房企促銷聯動放大市場效應。深圳、昆山等地近百個樓盤推出“特價房+送車位+額外折扣”組合拳，莆田放開尾盤價格下限刺激剛需釋放。中指研究院指出，核心城市“好房+政策”的結構性機會凸顯，但三四線城市仍需以價換量，市場分化格局持續。