來源：首席記者俠客
10 月 19 日，香港錦上路新盤“柏珑 Ⅲ”認購正式截止，錄得逾 3600 張認購票，較首批 138 套可售單位超額認購近 25 倍，刷新該系列開售以來紀錄。作為信和置業聯同嘉華國際、中國海外發展打造的系列收官之作，項目推動柏珑系列累計售出 1419 套，總銷額突破 129 億港元，躋身新界區年度最暢銷新盤之列。
信和置業執行董事田兆源透露，認購者中七成為年輕家庭等用家，三成為投資客。用家看重項目屯馬線錦上路站蓋盤的交通優勢，339 至 977 平方呎的一至三房戶型可匹配多元居住需求；投資客則聚焦北部都會區規劃潛力，2.2%-2.7% 的租金回報率已超按揭利率，形成“以租養貸”空間。
此次熱潮源于政策與成本紅利疊加：香港主流銀行按揭利率降至 2.95%，較上半年減少 0.425 個百分點；“撤辣”政策減免內地買家 15% 印花稅，激活跨境需求。加之項目自設 2 萬方呎零售設施及雙會所，四大開發商聯袂打造的品質口碑進一步吸引購買力。
業內指出，該項目熱銷與內地部分城市土拍遇冷形成對比，印證香港樓市“量升價穩”態勢。中原數據顯示，10 月香港樓價微漲 0.01%，新界刚需板塊成交量環比漲超 30%，核心區位與優質產品成為市場支撐力，折射樓市結構性復甦特徵。
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