來源：首席記者俠客

進入金秋時節，國內多個城市陸續出臺樓市優化政策，涵蓋放寬限購、調整貸款利率、加大保障性住房供應等多個領域，帶動樓市成交量出現小幅回升態勢。

據業內機構最新數據顯示，9 月份以來，北京、上海、廣州、深圳等一線城市先後調整限購範圍，部分遠郊區域放寬購房資格限制，同時將首套房貸款利率下限進一步下調至 3.6%，二套房貸款利率也同步鬆綁。政策落地後，一線城市新房成交量環比上月上漲約 8%，二手房市場活跃度明顯提升，尤其是戶型面積在 80-120 平方米的剛需房源，諮詢量環比增加 15% 以上。

二線城市方面，成都、杭州、武漢等城市推出「購房補貼」「公積金貸款額度上調」等組合政策，吸引剛性和改善性購房需求釋放。以成都為例，當地對首次購房者給予每平方米 500 元的財政補貼，並將公積金最高貸款額度提高至 80 萬元，政策實施後首週新房成交量突破 2000 套，環比增幅達 12%。

業內分析人士指出，當前樓市政策調整更側重於支持合理購房需求，預計四季度各地將繼續優化政策細則，重點解決剛需群體購房壓力。不過，樓市復甦仍需時間，後續市場走勢將取決於政策執行效果與宏觀經濟環境的協同作用。