來源：中國房地產網

溢價18%！

10月28日上午，經過3家房企19輪競拍後，編號為[2025]長沙市053號的商住用地，由保利旗下的湖南華源房地產開發有限公司以總價147402萬元競得，溢價率18%，折合樓面價8496元/平方米。

該地塊位於長沙市開福區開福中心板塊的開福寺路以南、芙蓉路以東、東風路以西、潘家坪路以北，屬於芙蓉中路CBD區域，宗地面積6.71萬平方米，綜合容積率≤2.6，控高150米。

“在目前市場行情下，地方拿出好地段的好地塊，讓多家房企多輪競價，有利於提振市場信心。”參與此次競拍的某房企營銷人士表示。

另外一宗編號為[2025]長沙市051號的住宅用地，位於雨花區圭塘街道體院北路28號，宗地面積1.55萬平方米，容積率≤3.0，要求競得人需解決83戶居民回遷安置問題。

該地塊由湖南建投景奎置業有限公司以底價23382萬元摘得，折合樓面價5039元/平方米。

同樣以底價成交的編號為[2025]長沙市052號的居住用地，位於雨花區紅星物流板塊。宗地面積3.31萬平方米，容積率≤2.5，控高65米，擬建設同升街道片區拆遷安置限價商品房，住宅（毛坯）銷售均價不超過6200元/平方米。

該地塊由長沙市雨花城市建設投資集團有限公司以總成交價18185萬元兜底，折合樓面價2200元/平方米。